Акт о смещении сроков выполнения строительных работ ввиду погодных условий

акт о приостановлении работ из за погодных условий

Акт о смещении сроков выполнения строительных работ ввиду погодных условий

КС-17. Акт о приостановлении строительства – это документ, который применяется для письменного свидетельствования факта приостановления строительства (консервации или полного его прекращения).

Акт служит основой для окончательного расчета между заказчиком и исполнителем строительных работ после того, как заказчик получил окончательное решение и приостановлении строительства.

Форма бланка акта по форме КС-17, как и по форме КС-10, – унифицированная, составленная согласно действующему законодательству РФ с кодом по ОКУД 0322010.

Бланк документа состоит из «шапки9raquo;, лицевой и оборотной стороны, на которых данные представлены в табличной форме, а также заключительных реквизитов. Оборотная сторона практически идентична с лицевой и содержит строку, отображающую общую стоимость строительного объекта по акту. Документ содержит следующие данные:

  • наименование, контактные данные инвестора, заказчика и подрядчика;
  • наименование и адрес строительного объекта;
  • номер и дата составление договора подряда;
  • номер и дата составления акта о приостановлении строительства;
  • наименование, номер и дата документа, являющегося основанием-разрешением на строительство;
  • номер и дата документа, являющегося основанием для приостановления строительства.

На оборотной стороне, в конце акта, ставятся подписи руководителей, уполномоченных лиц или законных представителей, а также главных бухгалтеров всех сторон. Документ должен быть также скреплен их печатями.

В случае если существует необходимость приостановления строительных работ на срок более шести месяцев, согласно п. 4 ст.

52 Градостроительного кодекса РФ, заказчиком или застройщиком должна быть обеспечена консервация объекта капитального строительства.

Согласно действующему законодательству, в случае необходимости, в акт могут быть внесены дополнительные реквизиты. При этом все реквизиты, предусмотренные формой, должны оставаться без изменений. Внесение дополнений должно сопровождаться организационно-распорядительным документом организации.

Акт составляется в количестве экземпляров, необходимом для каждой из сторон. Как правило, один экземпляр передается подрядной организации, второй – застройщику или заказчику, третий – инвестору по его требованию.

После осуществления окончательных расчетов между сторонами документы помещаются каждой из них в архив бухгалтерии с целью дальнейшего хранения.

Примерная форма акта о приостановке выполнения работ в связи с неблагоприятными погодными условиями (подготовлено экспертами компании “Гарант9quot;)

о приостановке выполнения работ в связи с неблагоприятными погодными условиями

г. [ место подписания акта ] [ число, месяц, год ] [ Наименование организации ], в лице [ должность представителя, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем “Заказчик9quot;, с одной стороны и

[ наименование организации ], в лице [ должность представителя, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, подтверждающего полномочия ], именуемое в дальнейшем “Исполнитель9quot;, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны9quot;, подписанием настоящего Акта подтверждают следующее:

1.

В период с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ] выполнение работ [ указать вид выполняемых работ ], производимых на объекте [ наименование объекта ], расположенном по адресу: [ вписать нужное ], было приостановлено в связи с неблагоприятными погодными условиями [ указать конкретное ухудшение погодных условий ], мешающими качественному выполнению работ.

2. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора [ наименование ] от [ число, месяц, год ] N [ значение ].

3. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

При проведении различного рода работ нередко случаются простои. Если это произошло по вине заказчика, необходимо составить соответствующий акт.

Что понимается под термином «простой работы»

В понятие простоя включается приостановка работ на какой-либо промежуток времени.

Простой может быть как запланированным (с целью, например, сохранить производство и оптимизировать затраты) и тогда он является контролируемым и продолжается строго определенный срок, или же незапланированным и непредвиденным (вследствие, к примеру, неисполнения одной из сторон своих обязательств) – в этом случае длительность простоя определить невозможно.

Чем может быть вызван простой и его последствия

К простою могут привести самые разные обстоятельства. В частности нередки случаи, когда это происходит в силу недостатка материалов для производства работ или отсутствия работников на своем месте.

Также простой может образоваться из-за поломок оборудования, неисправности техники, снижения спроса на изделия, которые изготавливает предприятие, любых финансовых трудностей.

Не исключаются в качестве причины временной приостановки работ и различного рода аварии, форс-мажорные ситуации.

Простой может привести к

  • уменьшению объемов производства,
  • задержке сроков сдачи объекта,
  • падению доходов,
  • сокращению штата работников и другим неприятным последствиям.

Для того, чтобы избежать простоя, следует своевременно принимать меры для минимизации подобных рисков. Например, составлять графики поставки материалов и проведения работ, анализировать при помощи инструментов маркетинга обстановку на рынке, постоянно взаимодействовать с рабочими, непосредственно занятыми в производственных процессах.

Если простой происходит по вине заказчика, данное явление необходимо зафиксировать в специальном акте.

Акт о простое по вине заказчика в первую очередь нужен для того, чтобы обозначить сам факт простоя, его период и причины.

В этом случае в дальнейшем, документ послужит неопровержимым аргументом в пользу исполнителя работ, если вдруг вторая сторона задумает предъявить претензии для получения возмещения по понесенным убыткам.

Акт следует составлять даже в том случае, если простой длится небольшое количество времени. Для этого совсем не обязательно ждать письменного распоряжения руководства – акт формируется на месте по факту начавшейся задержки работ.

Для того, чтобы составить акт простоя, нужно оперативно создать особую комиссию. В нее надо включить несколько работников, желательно из разных структурных подразделений.

Это может быть, например, заместитель директора предприятия, начальник объекта, водитель и т.д. В данном случае, статус сотрудника особой роли не играет.

Количество участников комиссии ничем не ограничивается, но в любом случае их должно быть не меньше двух человек. В комиссии надо выделить главное лицо, т.е. председателя, и рядовых членов.

При необходимости составить акт простоя по вине заказчика, воспользуйтесь расположенными ниже рекомендациями. Также посмотрите и пример — с его учетом вам без особых проблем удастся сделать собственный документ.

Перед тем, как дать полное представление о конкретном акте, приведем информацию, которая имеет отношение ко всем подобного рода бумагам.

  1. Во-первых, если в компании имеется образец документа, установленный в ее учетной политике, акт нужно создавать по его типу. Но если такого образца нет, это не беда – можно составлять акт в свободном виде, с точки зрения закона нарушением это не станет.
  2. Во-вторых, акт разрешается писать вручную или набирать на компьютере. При этом, если используется второй вариант, документ после формирования следует обязательно распечатать – это нужно для того, чтобы члены комиссии и прочие присутствующие при составлении акта лица могли заверить его при помощи своих подписей. Без их личных автографов бланк не обретет законной силы. Также, в тех случаях, когда в организации принято использовать печати для удостоверения бумаг, акт нужно проштамповать.
  3. В-третьих, документ следует сделать как минимум в двух идентичных экземплярах (если он пишется от руки, то через копировальный лист). Один экземпляр остается на руках у составителей, второй передается заказчику. Если нужно, можно сделать и дополнительные копии акта.

Сведения об акте надо обязательно внести в специальный журнал учета, который, как правило, находится у секретаря предприятия или другого ответственного сотрудника.

Образец акта простоя по вине заказчика

Сам акт по своему составу и содержанию довольно прост, так что особых трудностей при его формировании возникнуть не должно.

  1. Для начала в акте пишется название компании, работники которой фиксируют факт простоя.
  2. Затем, посередине строки, указывается наименование документа, ему присваивается номер и ставится дата.
  3. После этого обозначаются идентификационные характеристики объекта, на котором происходит простой:
    • адрес,
    • номер,
    • принадлежность и т.п. данные.
  4. Потом вписывается состав комиссии – тут надо указать должности работников, их фамилии-имена-отчества. Если присутствуют какие-то другие лица, сведения о них также нужно внести в бланк акта.
  5. Затем в акте указываются
    • реальные причины простоя (нехватка рабочих рук, материалов, и т.п.),
    • обязательно удостоверяется то, что это произошло по вине заказчика.
  6. Далее надо дать ссылку на договор, в соответствии с которым на заказчике лежат определенные обязательства, нарушение которых и привело к приостановке работ. Тут же нужно отметить и время простоя (в часах и минутах).
  7. В завершение акт подписывается всеми присутствующими и членами комиссии.

Что еще скачать по теме «Заявление9raquo;:

  • Составим качественно юридический документ
  • Специализируемся во всех областях права
  • Задайте вопрос и получите ответ в течение 10 минут

Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас – вставить в редакторе свои данные и распечатать. Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью.

Акт о приостановлении работ из за погодных условий

г. Волгоград • улица Ангарская • дом 17 • офис 609

  • Бухгалтеру
  • Формы, образцы, шаблоны по основной деятельности
  • Формы первичных документов
  • Неунифицированные формы
  • Акт о приостановке выполнения работ в связи с неблагоприятными погодными условиями

о приостановке выполнения работ в связи с неблагоприятными погодными условиями

Шаблон для заполнения:

о приостановке выполнения работ в связи с неблагоприятными погодными условиями

[Наименование организации], в лице [должность представителя, Ф. И. О.

], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и [наименование организации], в лице [должность представителя, Ф. И. О.

], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписанием настоящего Акта подтверждают следующее:

1.

В период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] выполнение работ [указать вид выполняемых работ], производимых на объекте [наименование объекта], расположенном по адресу: [вписать нужное], было приостановлено в связи с неблагоприятными погодными условиями [указать конкретное ухудшение погодных условий], мешающими качественному выполнению работ.

2. Настоящий акт является неотъемлемой частью договора [наименование] от [число, месяц, год] № [значение].

3. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

Источник: http://gladweb.ru/info/mobilynye/akt-o-priostanovlenii-rabot-iz-za-pogodnyh-uslovij/

Нарушение подрядчиком сроков выполнения работ. Приостановление строительных работ

Акт о смещении сроков выполнения строительных работ ввиду погодных условий

Ознакомившись с документами, представленными несколькими подрядными организациями за последние 2-3 недели, я решил описать универсальные способы реагирования подрядчиков при спорах в сфере строительного подряда и ситуации, когда исполнители работ допускают ряд ошибок, из-за которых в дальнейшем лишаются права получить оплату фактически выполненных работ. В большинстве, речь идет о просрочке выполнения и сдачи работ по договору по вине заказчика. В статье не рассматриваются ситуации, когда заказчик надлежащим образов выполнил свои обязательства, а подрядчик по каким-либо причинам, в том числе по вине третьих лиц, не приступает к работам или просрочил сдачу их результата.

Если читателю требуется консультация или помощь в конкретном вопросе, для экономии времени обращайтесь через любой канал связи. Рассмотрение вопроса занимает 1-2 дня и не оплачивается.

Выполнение строительных работ при неисполнении заказчиком встречных обязательств по договору строительного подряда

В строительных взаимоотношениях распространена ситуация, когда во время проведения строительных (монтажных или иных) работ, заказчик своевременно не перечисляет аванс или не осуществляет положенные платежи подрядчику за выполняемые по этапам работы.

Помимо задержки платежей, может быть не представлена исходная проектная документация, объект строительства, материалы и др. Из-за этого, подрядчик задерживает выполнение и сдачу следующих этапов работ.

Далее, он обращается с претензией или с исковым заявлением в арбитражный суд о взыскании оплаты по договору и начисленных на нее процентов (неустойка, пени).

Однако, заказчик заявляет о нарушении подрядчиком сроков выполнения и сдачи работ и насчитывает по договору неустойку такого размера, что она становится равна изыскиваемым подрядчиком денежным суммам.

Есть достаточно других похожих примеров, когда подрядчик (субподрядчик) оказывается менее защищенной стороной договорных взаимоотношений.

В этой статье, используя положения Гражданского кодекса РФ и судебную арбитражную практику разрешения строительных споров (в том числе личную), я взялся дать рекомендации подрядчикам по порядку их действий в ситуациях, когда происходит просрочка выполнения работ по вине заказчика.

По закону и, в большинстве случаев, по договору (контракту) у заказчика имеется ряд обязательств, которые нередко им нарушаются. Привожу основной, но не исчерпывающий, перечень допускаемых заказчиком нарушений:

  • Заказчик не осуществляет передачу объекта строительства: строительной площадки, здания, помещения и др.
  • Заказчик не представляет исходную проектную документацию, не согласовывает проект
  • Заказчик не представляет оборудование и материалы для производства работ, когда по договору данная обязанность на него возложена
  • Заказчик не производит оплату аванса или выполненных этапов строительных работ по направляемым актам выполненных работ кс-2 и кс-3

Порядок действий подрядчика при отказе заказчика от подписания актов сдачи-приемки работ по договору строительного подряда и при отказе заказчика от получения актов выполненных работ описывались в указанных статьях, поэтому в этой мы обсудим только моменты, связанные именно с приостановлением работ.

Приостановление строительных работ подрядчиком

Зачастую, обращающиеся ко мне стороны строительных споров руководствуются следующими соображениями: «заказчик не мог не знать, что он не передал объект строительства или, что не оплатил (не авансировал) работы», «заказчик сам понимает, что производство работ невозможно и приостановлено», и, самое любимое – «согласно устной договоренности, заказчик должен был…». Эти доводы имеют значение, когда устные договоренности действуют, но, как я писал в вышеуказанных статьях, рано или поздно, возникают разногласия и вес таких слов становится равен нулю. Причем, равен нулю – для заказчика, подрядчика, юристов, адвокатов и суда.

Важно знать и помнить, что факт наличия вышеуказанных обстоятельств сам по себе не освобождает подрядчика от исполнения своих обязательств по договору и не снимает с него ответственности за несоблюдение согласованных сроков строительства. Арбитражный суд принимает сторону подрядчика в том случае, когда имеются надлежащие доказательства соблюдения им порядка приостановления работ.

Для того, чтобы приостановка работ была оформлена правильно нужно соблюсти следующие условия данной процедуры.

  Во-первых, необходимо своевременно уведомить заказчика о непередаче объекта (площадки, помещения, здания), проектной документации, материалов, оборудования или денежных средств для проведения строительных работ и о возможности их приостановления.

Также, следует предоставить заказчику необходимый минимум времени для исполнения его обязательства по договору. И вторым письмом, в случае отсутствия должной реакции заказчика, необходимо уведомить о приостановлении работ. Причем, в письме необходимо указать именно о факте приостановления работ, а не о такой возможности.

Надлежащим направлением письма, вопреки распространенному мнению, не является передача его под роспись секретарю или какому-либо сотруднику организации. Суду достаточно видеть квитанцию о направлении данного письма по известным адресам и опись вложений в данное письмо. В качестве адреса нужно использовать указанный в договоре адрес и юридический.

При выполнении данного обязательства указанным образом, с подрядчика (субподрядчика) снимается ответственность за просрочку выполнения работ, либо за отказ от исполнения договора.

Безусловно, описанные мной случаи не могут охватить все возможные ситуации, поэтому, используя форму комментирования Вы имеете возможность задать вопрос и получить предварительную консультацию юриста по строительным спорам (предварительная консультация осуществляется на бесплатной основе).

Источник: https://jurist-arbitr.ru/podryad/narushenie-podryadchikom-srokov-vypolneniya-priostanovlenie-stroitelnyx-rabot/

Акт на остановку работ из за погодных условий

Акт о смещении сроков выполнения строительных работ ввиду погодных условий

Помимо задержки платежей, может быть не представлена исходная проектная документация, объект строительства, материалы и др. Из-за этого, подрядчик задерживает выполнение и сдачу следующих этапов работ.

Есть достаточно других похожих примеров, когда подрядчик (субподрядчик) оказывается менее защищенной стороной договорных взаимоотношений.

В этой статье, используя положения Гражданского кодекса РФ и судебную арбитражную практику разрешения (в том числе личную), я взялся дать рекомендации подрядчикам по порядку их действий в ситуациях, когда происходит просрочка выполнения работ по вине заказчика.

Как написать письмо о переносе срока выполнения работ?

что нам делать и как быть. Контракт шк 39 плоКонтракт шк 39 площадка об.docщадка об.doc 14 Декабря 2015, 21:58, вопрос №1072371 Ирина, г.

Москва Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта.

Сегодня 13.08.2019 мы ответили на 684 вопроса. Ответы юристов (9)

  1. Дармаев АлександрЮрист, г. Москва

    Здравствуйте Ирина.

  2. 502отзыва
  3. 1333ответа

Карьера

Специалисты Минздравсоцразвития России разместили на своем сайте Рекомендации по организации режимов труда и отдыха работников в условиях экстремальных высоких температур и задымления. Они советуют признать уменьшение продолжительности ежедневной работы (рабочей смены) простоем по причинам, не зависящим от работодателя и работника.

В этом случае часы, на которые сокращено рабочее время, оплачиваются в размере не менее 2/3 тарифной ставки или оклада, рассчитанных пропорционально времени простоя (ч.

2 ст. 157 ТК РФ). Как мы писали выше, редакция журнала «Зарплата» придерживается именно этой позиции.

Акт на остановку работ по погодным условиям

Так или иначе, разумнее в таких ситуациях принимать заявления о факте начала простоя исключительно в письменном виде (например, в форме докладной), поскольку письменный документ имеет большую юридическую силу в случае, если будет иметь место быть судебное разбирательство.

В период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] выполнение работ [указать вид выполняемых работ], производимых на объекте [наименование объекта], расположенном по адресу: [вписать нужное], было приостановлено в связи с неблагоприятными погодными условиями [указать конкретное ухудшение погодных условий], мешающими качественному выполнению работ.

Как оформляется простой по погодным условиям?

Эти же обозначения применяются и при заполнении табеля по . Такие правила установлены указаний, утвержденных .

Если организация применяет табеля, то укажите те буквенные и числовые коды, которые соответствуют простою, в зависимости от того, по чьей вине он возник.

Образцы соответствующих документов Вы сможете найти в приложении к ответу ниже. Подробности в материалах Системы Кадры: «Альфа» ИНН 7708123459, КПП 770801009, ОКПО 98756423 наименование организации, идентификационные коды (ИНН, КПП, ОКПО) ПРИКАЗ № 12 о продолжительности простоя и его оплате г. Москва 14.01.2015 В связи с простоем в работе водителя Ю.И.

Колесова, вызванного поломкой грузового автомобиля марки КамАЗ 4308, регистрационный номер – К 406 КН 97, ПРИКАЗЫВАЮ: 1.

Ремонтному цеху (В.К. Волкову) – в кратчайшие сроки организовать ремонт автомобиля.

АКТ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (Форма N КС-17)

Сметная (договорная) стоимость выполненных работ на дату приостановления, руб. Фактические затраты на дату приостановления строительства по балансу застройщика, руб.

Средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией, включая незавершенное производство, руб.

В том числе: убытки неустойки подрядной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, конструкций, руб. Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию, руб.

всего в том числе строительно — монтажные работы всего в том числе строительно — монтажные работы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1112 и т.д. Итого Оборотная сторона формы N КС-17Номер по порядку Наименование и назначение объектов, работ и затрат, приостановленных строительством Код Дата начала строительства Полная сметная (договорная) стоимость, руб.

Унифицированная форма КС-17 «Акт о приостановлении строительства». Бланк и образец заполнения

Составление акта требует подготовки такого количества экземпляров, которое требует данная ситуация.

Минимум их два – заказчику и подрядчику; возможно предоставление документа инвестору (по требованию).Форма подлежит хранению в бухгалтериях сторон-участниц контракта. Для корректного заполнения положений акта о приостановке строительства требуется присутствие данных, полученных на основании сведений из первоисточников (бланков КС-6, КС-6а).

Источник: http://dohod-pravda.ru/akt-na-ostanovku-rabot-iz-za-pogodnyh-uslovij-25509/

Письмо о переносе сроков выполнения работ образец

Акт о смещении сроков выполнения строительных работ ввиду погодных условий

Любая услуга или работа выполняется за определенный период времени.

Тем более, если мы платим за неё деньги.

Срок выполнения оговаривается заранее, зависит от сложности и объема предстоящей работы.

Особенно важен этот показатель, когда дело касается строительства или ремонта.

За сорванные временные рамки исполнитель может поплатиться частью своего гонорара или вовсе лишиться какой-либо оплаты.

Причем такое наказание подразумевает не только договор.

Минимальный и максимальный срок

Любое действие занимает определенный промежуток времени.

На этом принципе рассчитываются временные критерии.

Для сокращения затрачиваемого времени необходимо дополнительное привлечение техники, человеческих ресурсов и увеличение рабочего времени.

Минимальный и максимальный сроки могут назначаться как заказчиком услуги, так и исполнителем.

Здесь важно трезво оценивать предстоящую работу.

Понятно, что для строительства 5-ти этажного дома месяца не хватит.

Но вот если строительная бригада будет работать в 3 смены, её обеспечат бесперебойной поставкой необходимого материала, и при этом все требования по безопасности и правильности выполнения их деятельности будут соблюдены, то реальным окажется срок в 5 месяцев.

Таким образом, чем больше сил будет затрачивать подрядчик, тем короче будет время выполнения.

Сроки выполнения

Уложиться в кратчайший срок по сдаче работы (или предоставлении услуги) означает оправдать свою репутацию хорошего поставщика и не растерять клиентскую базу.

А для нас потребителей это не только полученное приятное впечатление, но и надежный партнер рядом.

Приблизительные периоды времени для выполнения различных видов услуг отражены в государственных стандартах, законах и нормативах.

Все они основываются на документации, разработанной ещё в 60-х и 80-х годах прошлого века, правда с поправкой на современный прогресс и технические достижения.

Проектные работы

Процесс проектирования состоит из 2 этапов:

Иногда они объединяются и идут параллельно друг другу.

Когда речь идет о составлении проекта на строительство многоквартирного дома, школы, детского сада и пр. зданий, то главным критерием является площадь будущего строения.

Строительные работы

Если говорить о возведении зданий, то нужно принять во внимание этапность:

На каждый из них требуется время, которое также определено договором и зависит от многих факторов. Однако и здесь есть гарантии.

Когда считать начало срока?

Такую информацию нужно искать в договоре на оказание услуг.

В большей части подобных документов указывается конкретная дата начала работ.

Также эта дата может быть привязана к какому-либо событию: например, работы по косметическому ремонту квартиры должны начаться не позднее, чем через сутки после предоставления заказчиком строительного материала.

Также допустимо считать началом работ число, которым был подписан договор.

Когда назначается сжатое время?

Говорить о сжатых сроках можно, когда имеются обстоятельства, способные существенно сократить время, которое обычно тратиться на выполнение работы.

Чаще всего такое понятие можно применить к аварийному ремонту чего – либо.

Например, для восстановления и реконструкции моста по улице Комсомольская в г.Волгограде назначено сжатое время.

На это повлияли следующие причины:

  1. Мост расположен над железнодорожными путями федерального значения.
  2. Через навесное строение проходит одна из самых оживленных дорог, являющаяся чуть ли не единственным и самым коротким путем, соединяющим несколько районов города.

Работы на подобных объектах ведутся в 3 смены и без выходных.

Оплата, нужно полагать, тоже высокая.

Что считается?

При заключении договора достаточно часто вводятся понятия соблюдение, нарушение и срыв сроков сдачи работы:

  1. Срок считается соблюденным, когда начало работы и окончание соответствуют датам, оговоренным в договоре. Возможно отклонение при обстоятельствах, возникших не по вине исполнителя и не зависящих от него. Количество дней задержки должно соответствовать количеству дней, в течение которых работа не могла производиться.
  2. Нарушением считается любая задержка, возникшая по вине исполнителя. При этом время, на которое потребуется для окончания не будет для заказчика критичным. Просрочка в данном случае чревата ежедневной пеней.
  3. Срывом можно считать очень медленное продвижение работы, которое дает понять о невозможности окончания её к обговоренной дате.

Два последних понятия весьма близки друг к другу и применение каждого из них зависит от заказчика.

Также нужно упомянуть не только о начальном и конечном сроках сдачи работы, но и о промежуточных.

То есть выполнение заказа будет проходить в несколько этапов.

Например, в ремонт квартиры могут входить демонтажные работы, подготовительные, наклейка обоев и настил линолеума, монтаж натяжного потолка, кафельная плитка и монтаж сантехники.

Для каждого из отдельных видов работы могут назначаться свои собственные сроки.

Составление соглашения

Дополнительное соглашение к договору на оказание услуг или проведение работ требуется для увеличения согласованного временного промежутка.

Причины для этого немного: либо исполнитель предполагает наличие задержек из-за непредвиденных трудностей, либо заказчиком изначально и специально были уменьшены временные рамки.

Так зачастую бывает при проведении заранее «купленных» открытых аукционах, когда вместо реальных дат выставляются нужные.

Соглашение является неотъемлемой частью договора.

В нем описываются кратко причины опоздания и назначаются новые даты.

Если вы хотите так продлить время, то это совершенно правомерно при согласии всех участников и законность его регламентирована Гражданским кодексом (ст.450).

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

  1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом.

    В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

  2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

при существенном нарушении договора другой стороной;

в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

  • Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
  • Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

  • Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
  • Перед оформлением документа необходимо соблюсти формальность – написать письмо о переносе или продлении сроков.

    Именно в письме подробно описываются причины и приводятся доказательства (если они есть).

    Оно направляется на фактический адрес заказчика.

    Составляется в 2-х экземплярах при передаче «лично в руки», либо в одном при использовании отправки заказным письмом с уведомлением.

    А вот со стороны заказчика исполнитель может получить весточку о срыве сроков и, как следствие, расторжении договорных обязательств.

    Текст также должен быть аргументирован.

    В письме может содержаться требование о возмещении убытков и уплаты неустоек.

    Ответственность за нарушение

    Об ответственности за срывы сроков по сдаче или началу работ говорится в Гражданском кодексе.

    Но вот Закон о Защите прав потребителя вносит конкретику.

    1. Назначение поставщику услуг новый срок.
    2. Выполнить работу самому, либо нанять сторонних лиц. При этом все расходы оплачиваются первоначальным исполнителем.
    3. Уменьшить цену.
    4. Расторгнуть договор.
    5. При наличии убытков, возникших из-за просрочки, потребитель требует их компенсации, как правило, в денежном эквиваленте.

    Требование исполнителя/поставщика услуг возместить ему потраченные средства является неправомерным (нарушение 28 ст. Закона о защите прав потребителя – 4 п.).

    Также имеет место быть пеня, которая начисляется за дополнительную единицу времени (день, час), потраченную на опоздание начала или завершения.

    Её размер составляет 3% от полной цены за услугу или конкретного вида работы.

    Подрядчик, выполняющий ремонтные работы в вашем жилище тянет с началом.

    По договору работа должна была закипеть 1 сентября.

    На календаре – 8 число.

    Договором предусмотрены выходные дни, поэтому общее количество дней-опоздания составило – 6.

    Цена оказываемой услуге по предварительной смете — 70 000 рублей.

    Таким образом, штраф для исполнителя составляет: 70 000*0,03* 6=12 600 рублей.

    Важно, размер пени не должен превысить общей стоимости договора.

    Существует еще один нюанс: исполнитель может избежать оплаты просрочки, если сможет доказать, что она образовалась не по его вине.

    То есть, если он просит потребителя написать заявление об отключении воды на какой-либо промежуток времени, но этого не происходит, и, соответственно, определенный вид работы выполниться не может, то вина за опоздание лежит на заказчике услуги.

    Та же самая ситуация возникает, когда не доставляется строительный материал вовремя или в неполном объеме.

    Договор фактически является обещанием одной стороны что-то сделать другой.

    К счастью, пословица о том, что обещанного 3 года ждут, здесь не работает.

    Каждый шаг исполнения договорных обязательств контролируется законом.

    Если вы столкнулись с откровенным нарушением договора об услугах-работах, обратитесь на основании прав, которые гарантированы вам Законом о защите прав потребителя в компетентные органы: Роспотребнадзор или суд.

    Даже если вы не сможете ускорить выполнение работы, за просрочку вполне реально получить компенсацию, наложив штрафные санкции на подрядчика.

    В некоторых случаях сумма бывает очень существенной.

    О сроках выполнения работ по договору подряда рассказывается в видео ниже.

    +7 (812) 627-13-62 (Санкт-Петербург)

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

    Источник: http://zakonosfera.ru/cat-num-4/pismo-o-perenose-srokov-vipolneniya-rabot-obrazets.php

    Акт о смещении сроков выполнения строительных работ ввиду погодных условий

    Акт о смещении сроков выполнения строительных работ ввиду погодных условий

    О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и [наименование организации, предприятия, учреждения], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Подрядчик», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

    1. В связи с тем, что [указать причины, повлекшие продление срока выполнения работ], Стороны договора подряда N [значение] от [число, месяц, год] договорились о продлении срока выполнения работ до [число, месяц, год].

    2. Все остальные положения договора подряда остаются неизменными и являются обязательными для исполнения.

    3. Настоящее соглашение действует с момента подписания и является неотъемлемой частью договора подряда N [значение] от [число, месяц, год].

    4.

    Оно направляется на фактический адрес заказчика.

    Составляется в 2-х экземплярах при передаче «лично в руки», либо в одном при использовании отправки заказным письмом с уведомлением.

    А вот со стороны заказчика исполнитель может получить весточку о срыве сроков и, как следствие, расторжении договорных обязательств.

    Текст также должен быть аргументирован.

    В письме может содержаться требование о возмещении убытков и уплаты неустоек.

    Влияние экстремальных условий необходимо доказывать и страховой компании

    Часто договор строительного подряда содержит условие о страховании объекта подрядчиком. В этом случае спор о выплате поврежденного имущества возникает между подрядчиком и страховой компанией.Для получения страховки необходимо иметь доказательства соблюдения технологий строительства и документы компетентных организаций, которые подтверждают форс-мажор.

    Из практики.

    Без этого суд не признает правомерным расчет иска о взыскании стоимости дополнительных работ.

    Документы, в которых определен технологический процесс

    Если в сложившихся погодных условиях невозможно соблюсти технологические требования строительства, суды освобождают исполнителя от уплаты неустойки. Но должны присутствовать два обстоятельства:

    • неблагоприятные погодные условия;
    • невозможность выполнять работы с соблюдением технических регламентов при сложившихся внешних условиях.

    Из практики. Семнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что подрядчик не только доказал неправомерность предъявленной заказчиком неустойки, но и правомерно потребовал взыскать задолженность за выполненные работы.

    Внимание Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    [должность, подпись, инициалы, фамилия] [должность, подпись, инициалы, фамилия]

    Доступ к полным текстам статей осуществляется по подписке. Несколько статей каждого номера находятся в открытом доступе. Также Вы можете получить один из номеров журнала бесплатно.

    Если Вам понравился наш журнал, информацию по подписке можно получить здесь . Вот список подписок, которые позволяют читать эту статью:

    Дополнительное соглашение о продлении срока выполнения работ по договору подряда

    Дополнительное соглашение о продлении срока выполнения работ по договору подряда

    г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [Наименование организации, предприятия, учреждения], в лице [должность руководителя, Ф. И.

    В ходе выполнения работ подрядчик не укладывается в установленный договором срок

    Требуется составить письмо о переносе сроков выполнения работ (с новыми датами) и направить его Заказчику.

    В этом случае, все необходимые действия для изменения сроков в ходе работ выполнены, согласие сторон (и новые даты) зафиксированы письменно.

    правилах их составления и отправки.

    какие письма составлять в данном случае.

    Действительно очень часто возникают ситуации, когда все уже надолго просрочено, но и новые даты не согласованы .

    Именно в письменном виде, устное согласие было, но этого оказалось недостаточно.

    Такие разъяснения практически невозможно подготовить по шаблонам.

    Волгоград • улица Ангарская • дом 17 • офис 609

    • Бухгалтеру
    • Формы, образцы, шаблоны по основной деятельности
    • Формы первичных документов
    • Неунифицированные формы
    • Акт о приостановке выполнения работ в связи с неблагоприятными погодными условиями

    о приостановке выполнения работ в связи с неблагоприятными погодными условиями

    Шаблон для заполнения:

    о приостановке выполнения работ в связи с неблагоприятными погодными условиями

    [Наименование организации], в лице [должность представителя, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и [наименование организации], в лице [должность представителя, Ф. И.

    Важно

    Источник: http://yurist-don.ru/akt-o-smeshhenii-srokov-vypolneniya-stroitelnyh-rabot-vvidu-pogodnyh-uslovij/

    Правовой дискурс
    Добавить комментарий